Design
your lifestyle

あなたのライフスタイルにフィットする新しい時代の家づくりを提案したい

risata

私たちが考えた規格住宅「*risata 」

risataであなたらしく暮らそう

*risataはイタリア語で笑い声の意味

中川工務店の知見を集結した規格住宅です。

豊富な間取り x デザイン性で
高性能で快適なプランを実現

Your life style

あなたらしく「暮らす」ライフスタイルに

合わせて４つのプランをご用意しました

空 Cielo

幅広い暮らしを受け入れるシンプル＆ベーシック

街 Città

高感度な都会派の暮らしを取り入れる

海 Costa

地域に根ざしたライフスタイルへの拘りの強い暮らし

里 Dentro

自然派、アウトドアの要素を取り入れた暮らし

concept

「risata 」が追求したのは「高性能」で「手の届く」規格住宅

高気密・高断熱・高耐震のデザイン住宅を規格化する事で、お客様へ手の届く価格で提供することを可能にしました。自分にあった暮らしやすい家を実現したいけれど、時間や労力を最小限に家を建てたい人には規格住宅は賢い選択の一つです。コスト面はもちろんのこと、規格化されているから性能などの精度が担保されています。
自分らしい暮らしを、「risata」で実現しませんか？

「長期優良住宅」標準仕様

国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアし、行政の認定を受けた住宅のことです。資産価値を保ちやすくなるため次世代に住み継げる住宅をつくることで、将来にわたり有効に活用でき、住宅ローン減税など各種税金の軽減や、住宅金融支援機構の固定金利住宅ローンの金利引き下げなど様々なメリットがあります。

メリット01

長寿命住宅で資産価値が高い！

「長期優良住宅」認定済住宅は、耐震性や耐久性、維持管理の容易性等を証明することができ、定期的なメンテナンスと保守記録も残されているため住宅の資産価値を保ち続けることができます。次の世代へと長期間、約８０年３世代にわたり安心して暮らすことができる長寿命住宅で、サスティナブルな点でも
魅力的といえます。

出典：一般社団法人木を活かす建築推進協議会

メリット02

税制面でさまざまな優遇が受けられます！

長期優良住宅の認定を受けることで、住宅ローンの金利優遇、税金面の優遇が得られるなどの、金銭的でお得なメリットが大きいのも魅力です。

長期優良住宅

一般住宅
2,500万円の場合

※固定資産税評価額を請負金額の70％、

住宅ローンの借入額を4,500万円と仮定

住宅ローン最大控除

プラス９１万円

不動産取得税

プラス3万円

1,200万円から1,300万円へ

登録免許税

0.45%から0.3%へ

プラス3.75万円

固定資産税

3年間から5年間へ

プラス35万円

地震保険割引

（地震＋家財）

プラス10万円

住宅ローン金利優遇

フラット35
借入当初10年間0.25%引き下げ

プラス61万円

◇試算例◇
借入額2,500万円（融資率9割以下）
借入期間35年、元利均等返済、ボーナス返済なし、借入金利年1.50％の場合

差額が約200万円も！！

耐震等級３

地震大国といわれる日本において自然災害のリスクは決して避けて通れない問題です。2000年に国土交通省が定めた、住宅性能表示制度における耐震性能の最高等級が「耐震等級３」です。私たちは最高等級「耐震等級3」を標準化し住まいの安全・安心を裏付けます。　

全館空調

1年を通して住居全体を均一で快適な温度に保つことができる全館空調。冬の寒い日も夏の暑い日も家中どこに居ても快適で、温度差がないヒートショック対策にも有効です。「高気密・高断熱』な高性能住宅だからこそ実現できる「省エネ」と「快適性」を兼ね備えた理想のシステムです。

　最終コストダウン

住宅に係る助成金（こども未来住宅支援事業・地域型住宅グリーン化事業）やランニングコストを比較して一般住宅より長期優良住宅では、大幅なコストダウンとなります！以前より住宅性能表示に取り組んでいた中川工務店では、長期優良住宅に取り組むためのノウハウと体制を備えているため技術基準をクリアし、制度を上手に活用することでお客様にとってより良いお家づくりをお手伝いします！