注文住宅の間取りが決まらない時にやるべきこと！ 【家族の中で優先順位を決める！】 まずは家族の中で間取りに対する優先順位を決めておきましょう。 すべての実現が難しくなった際「どれを叶えてどれを諦めるのか」が判断しやすくなるので、スムーズに間取り決めを進められます。...

①希望を全部叶えようとしている ゼロから理想の家をつくれる注文住宅は、ついつい全部の希望を叶えたいと思ってしまいがち。 「リビングは10畳以上あって」「脱衣所・洗面所は別にして」「玄関はプライベート用とお客様用に分けて」…と欲張りすぎると、実現が難しい間取りになってしまうこ...

住宅を購入する際に、検討期間は、どれくらい時間をかけますか？ １ヶ月？半年？１年？人によって住宅検討期間は様々ですが、いつまでたっても購入出来ない人がおります。 住宅探しの登録を頂いたお客様で連絡が取れなくなってしまい１年以上経過して忘れた頃に問い合わせがあり「あれこの人ま...

みなさん、土地を探される際 ①インターネット（suumoやホームズ）で探す ②不動産会社に問い合わせる ③知り合いに聞く が一般的だと思いますが、１００%理想の土地がみつかる事は、なかなか無いと思います。 理想ばかりを追うとすぐに２、３年経ってしまうケースが多々あります。...

みなさんは構造見学会と言う言葉にあまり馴染みが無いのではないでしょうか？ 注文住宅の見学会には完成見学会と構造見学会のニ種類があります。完成見学会とは完成したお客様のお宅を実際に 見て体感して頂けるイベントの事です。 その会社の仕様や雰囲気を確認出来るみなさんにとって、家づ...

光熱費を削減×環境にやさしい 「ＳＤＧｓ」の理念の普及とともに、エネルギー効率や持続可能性の視点から、地球環境にやさしい「エコな住宅」を選択する人が増えている。さらに不安定な世界情勢や円安にともなう電気料金の値上げに直面し、省エネ住宅への関心はますます高まっている。...

家づくりの前に、まずは土地探し。 マイホームの第一歩でつまづくことのないよう多くの人が陥りがちな失敗事例をご紹介します。 【 失敗例その1 】 諸費用が大幅にアップ 不動産会社にいい土地を紹介してもらい、早速申し込みを！土地の契約が終わって住宅会社選びをスタートするも思わぬ...

【土地探しの前に知っておきたい基礎知識】 ■土地選びの基本 「土地」と「建物」の最大の違い。建物は同じものを建てることが可能です。 しかし、土地は同条件のものを探そうとも見つけることはできません。 土地選びを成功させる最大のポイントは「スピード」です。気に入った土地が見つか...

当社で家づくりのアドバイスをさせていただいているお客様のご家族は、20歳代後半から40歳台前半の方が多いです。 家族構成は、まだご夫婦二人の場合もありますが、お子さんが一人か二人、三人以上のご家族もいます。お子さんの年齢は0歳から小学校高学年、たまに中学生もいます。...

当社では家づくりをされるご家族には「家づくりのためのライフプラン」を推奨しています。 「ライフプラン」というと保険屋さんから提案される保険商品だと思う方は多いと思いますが、内容は似ていますが少し意味合いが違います。 「保険屋さんがやるあれね。」は生涯にかかるお金の流れと万が...

「自分の家が欲しいなぁ」と思った時、まず最初にした方が良い事は何でしょうか？ 住宅展示場に行く事？ 完成見学会に行く事？ 資料請求する事？ 実は、まだどれもする必要はありません。住宅会社に行く事は、後でもできます。また、住宅会社に一度行くと、会社によっては営業攻勢をかけられ...

土地探しって、早い者勝ちってご存知ですか？ 土地は同じものは2つとありません。またあなたが欲しいと思う土地は他の人も狙っています。タイミングが1日遅れたばっかりに、希望する土地を買えなかった…なんてこともよくある話です。...

こんにちは小田原の中川工務店、専務の中川です。 今日はとても簡単に、良い工務店と設計事務所の判断基準をこれから家づくりをする方にお伝えします。 先日FM横浜ちょうどいいラジオの水曜日『ちょうどいい暮らし』の中でもお伝えしましたが、以下ポイントをこれから家づくりを考えられてい...

FM横浜ちょうどいいラジオDJ光邦さんの番組水曜日の『ちょうどいい暮らし』を担当しています中川工務店の中川です。 先日トルコ南部のシリア国境近くで起きた地震ではトルコとシリアの両国でこれまでにあわせて2万人以上が死亡しました。倒壊した建物の下にはいまだ多くの人が取り残されて...

中川工務店専務の中川です。 当社で家を建てられたお客様のお友達に会う事があります。 その方々は既に自分のおうちづくりは終わっているのですが、話の流れから当時の話など色々聞かせて頂いたりもします。そんな意見がとても参考になります。そんな方々の話をまとめてみました。...

昨年末あたりから電力不足や電気代の高騰をテレビのニュースなどで見たり聞いたりした事があると思います。 東日本大震災以来日本は原子力発電の閉鎖が全国で続いています。 当時国内の25%が原子力発電からの電気の供給でしたが現在はわずか5%です。...

住まいづくりにどのような考えをお持ちの方が、注文住宅の家づくりに向いているのでしょうか？ (1)どんなモデルハウスを見ても納得できない方 色々な展示場のモデルハウスを見ても「しっくりこない」「ぴったりとはまらない」という人は、その建物のデザインや間取りに納得していないと思い...

注文住宅とは、読んで字のごとく「注文をする住宅」になります。当社中川工務店は注文住宅の会社です。 主な新築注文住宅業務は3種類 ①自社主導の建築家注文住宅 ②昔からお付き合いがあり資金計画が曖昧ではない設計事務所からの依頼 ③コンセプト住宅...

通常の住宅メーカーの場合、規格がおおよそ決まっている為、自由度は正直少なく希望が叶わない事が多いです。 その為、例えば狭い土地に家が建てられないことがあります。 それは規格が合わないからです。 しかし当社では、土地に合わせてゼロベースで建築家がヒアリングをさせて頂き皆様が想...

土地探しを行うときのポイントをいくつか紹介します。 まずは、優先順位を決めることです。 土地を探すとき、価格・広さ・形・駅からの距離など、希望を出せばいくらでも出せるでしょう。 しかし、全てを満たす土地は少なく、満たす場合でもすでに家が建てられていることが多いです。...